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深铁的背景前沿信息_深铁熙府(2024年12月实时热点)

内容来源：百业图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

深铁的背景

为什么万科的房子这么受欢迎？ 1. 𐟚‡ 深圳地铁控股的企业背景：万科隶属于深圳地铁，而深圳地铁是由国资委控制的，这意味着万科在体制管控下运营，确保了其健康和稳定。 𐟏™️ 选址策略：万科主要在一二线城市拿地，这些地方的房地产市场相对成熟，资金回笼速度快。而且，许多项目都靠近地铁线，方便业主出行。 𐟒𜠤𘓤𘚤𘎧賥导š万科在房地产行业有30多年的经验，资金使用集中且不分散。2021年，万科的现金流超过2千亿，低负债和低融资成本使其发展稳健，购房者可以放心选择。 𐟏렩…套先行：万科的项目通常先建设配套设施，如学校。有些项目在业主入住前学校就已经开学，或者业主凭购房合同就能迁户口，解决子女读书问题。 𐟔砤𘥦 𜧚„建造过程管控：万科采用全钢爬架、铝膜工艺和5G监控等技术，确保产品质量。业主入住后，基本没有后顾之忧。 𐟌𓠤𜘨𔨧š„物业管理和园林绿化：万科提供优秀的物业管理和精心打造的园林绿化，让业主住得舒心、安心，从而赢得了良好的口碑。

深圳客家围屋探秘：塘坑围屋的历史与特色 𐟏›️ 塘坑围屋：客家与广府的建筑交融塘坑围屋，这座建于清末的建筑瑰宝，不仅是客家人迁徙与融合的历史见证，更是他们在逆境中生存与发展的智慧的结晶。它占地2400平方米，坐西朝东偏南20度，正门脊饰以古典的博古图案，展现了独特的建筑美学。 𐟏 建筑布局：严谨与对称围屋内布局严谨，四排房屋沿着一条东西走向的中心巷道对称分布。硬山顶硬山顶，多为单间，也有部分为三间两廊布局。祠堂位于南面第三排房屋内，单间，虽已不再使用，但依然保留着历史的痕迹。北横屋部分改建，其他房屋保存尚可；原有的月池已填平，整体布局仍可见广府系统的围屋特色。 𐟓œ 客家人的广府围屋根据《深圳东北地区围屋建筑研究》分类，塘坑围屋为客家人用广府类型围屋。不同于纯粹的客家围屋，塘坑围屋呈现出了广府类型围屋的特点。这源于一段特殊的历史背景——禁海迁界之后，客家人未另筑新居，而是选择修缮和改建原有广府系统围屋，使之融入客家的传统习俗和居住需求。 𐟓 地理位置与交通塘坑围屋位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区塘坑综合楼后面。乘坐深圳地铁3号线至塘坑站，B出口约500米即可到达。 𐟚‡ 交通指南乘坐深圳地铁3号线至塘坑站，B出口约500米即可到达。

港中文第十二周：充实有趣 ### 周一：课堂展示与互动周一的香港课堂真是热闹非凡。老师安排了六组同学进行展示，每组大约有二十分钟的时间。第三组的香港男生们表现得特别出色，他们的展示课不仅有趣，而且互动性极强。我和搭档在第五组，虽然大家都有点累了，但班上的同学都非常配合，气氛相当好。周二：期中作业与美食周二真是辛苦的一天。我赶完了韩国妈妈延期一周的期中作业，吃完麦当劳后去上了她的课。最近我用香港手机号注册了当地的麦当劳会员，限时一周的优惠券里有任意消费可以同时用1港币购买大杯汽水的项目。于是，我点了麦香鸡汉堡，又用1港币加购了大杯可乐，真是超值！周三：通关回内地周三没课，我和室友在通关后第一次返回内地。在沙田地铁站的站台，我们根据报站提示选择了抵达罗湖口岸的列车。乘坐东铁线北上到终点站，拥有临时香港身份证的我们需要走绿色背景的“香港居民”通道。过关时需要香港临时身份证、港澳通行证以及微信小程序“海关指尖服务”上申报的24小时有效黑码。从港铁东铁线终点的罗湖站到深圳地铁1号线的起始站罗湖站，整个过程大概半小时左右。非周末时间人少，基本不需要排队。地铁1号线坐两站可达老街站，罗湖市井气息浓厚。我们在老街站附近逛了一圈，吃了13元的糖水，深圳的商品质量参差不齐，需要自己慎重挑选。周四：韩国小姐姐的课与罗湖步行街周四韩国小姐姐停了一次课，我试吃了在罗湖步行街买的糖水，结论是：深圳的商品质量参差不齐，需要自己慎重挑选。步行街的美食广场的食品保质期和品质难以保证。周五：图书馆与学习园周五我和搭档还有另一名组员约在学校主图的学习园讨论韩国小姐姐那门课数据收集的事情，正好遇上内地学生团游学，负责人在讲解学校图书馆的情况。周六：搭档生日与意大利餐厅周六是搭档的生日，我们几位同学兼好友给她庆生，地点选定了沙田新城市广场一期二层的pici意大利餐厅。餐厅有套餐（前菜、主食、甜品和饮品），人均250港币（含10%服务费）。下午我们继续到学校体育场打壁球，地点在善衡膳堂旁边的露天网球场隔壁。周日：沙田的甜食周日我在沙田中心三层的咨询台和向下扶梯旁边的长洲糯米糍柜台买了15港币的杨枝甘露糯米糍。喜欢糯叽叽甜食的人以后可以到沙田买，不需要跑到长洲岛。这一周真是充实又有趣，期待下一周的更多精彩！

深圳地铁5号线客流量大揭秘 𐟚‡ 深圳地铁5号线在2024年11月2日的客流量达到了惊人的114.51万人次！这个数字简直让人惊叹不已，仿佛听到了地铁车厢里那激动人心的“嗯嗯啊啊啊啊”声。𐟎‰ 𐟎𖠦�—𖯼Œ背景音乐《冬之花》自动在脑海中响起，为这一天的狂喜增添了一份特别的色彩。𐟌诸 𐟚† 期待着年底深圳地铁11号线增购列车上线后，能够看到114514车号的列车，那将是多么令人期待的一刻！𐟔„ 𐟔 车号相关内容可以自行查询，让我们一起期待这一天的到来吧！𐟌Ÿ

深圳亲子游：果冻海沙滩的完美一天𐟌Š𐟏–️ 探索深圳的隐藏宝藏，果冻色海和白色细软沙滩，这里是周末放松的好去处。沙滩上，秋千、椰树林、欧式建筑和教堂，每一处都是拍照的好背景。还有树屋，孩子们可以在这里尽情玩耍，享受一整天的乐趣。 𐟓 地点：龙岗区深葵路玫瑰海岸 𐟚Œ 交通：乘坐深圳地铁8号线至“小梅沙A口”，再打车10分钟即可到达。 𐟌Ÿ 游玩小贴士： 𐟔𙠩˜𒦙’措施要做好，带上玩沙拖鞋，别忘了孩子们的玩具。 𐟔𙠦𒙦𛩤𘊧š„餐饮价格较高，建议自带食物。这次我们带了一些轻食，坐在椰子树下享受美景和美食。在沙滩上度过了一整天，孩子们玩得开心，还和妈妈拍了美美的亲子照。消耗了体能后，回家都能秒睡，结束美好的一天。

「通行线ⷨ𝨤𚤣€【深圳地铁3号线四期开始空载试运行】11月3日，以“科技蓝融合生态绿”为外观设计的深圳地铁3号线新型列车正式上线运行。同时，3号线四期也于当日起按照正常运营时间表开始空载试运行，这一进展预示着该新线区段距离正式运营的目标又近了一步。深圳地铁3号线四期接通既有3号线双龙站，新设梨园站、新生站、坪西站、低碳城站、白石塘站、富坪站、坪地六联站七个站点，全长9.28公里。 3号线新型列车的色彩涂装醒目而飘逸，象征着大湾区蓬勃发展的活力，大比例的弧线设计，赋予了列车全新的生命力，而科技蓝与生态绿的结合为乘客带来了独特的美学享受。这款列车采用了蓝色背景与绿色丝带相结合的设计风格，象征着“碧海、绿林、建筑以及远山”的和谐共存。（图源：深圳地铁社交媒体）

「创新建证美好」【“府”见东方之美！深铁熙府白地D地块幕墙项目开工】近日，由中建二局装饰公司参建的深铁熙府白地D地块幕墙项目正式开工。项目位于深圳市南山区蛇口，太子湾为背景，背山面海，占地面积约12.2万平方米，整体建筑面积约62万平方米，是深铁置业打造的“府系”高端住宅产品线，集高端住宅、人才房、学校、文体中心、商业等于一体。项目建成后将打造出绿色、瞰海、国际、私享的高端豪宅住区，悦享时尚、购物、娱乐、社交、人文等沉浸式体验，举步尽揽万象生活。@中国建筑@国资小新

深圳地铁3号线，新列车上线！ 11月3日，深圳地铁3号线迎来了一批全新的列车。这次新增的22列6节编组B型电客车，车身长达118米，宽2.8米，高3.8米，最高运行速度达到了100km/h，比原有的列车每列多承载了30名乘客。𐟚‰ 这些新列车采用了独特的蓝色背景与绿色丝带设计，象征着“碧海、绿林、建筑以及远山”的和谐共存。这不仅提升了列车的外观美感，也让乘客在乘坐时感受到更加舒适和安全。𐟌Š𐟌𓊊深圳地铁3号线的这次升级，不仅提升了列车的运行效率，也为乘客提供了更加便捷的出行体验。𐟌Ÿ

十五大房企背后的强大力量: 第一、万科，背后是深圳地铁集团。第二、绿地控股，背后是上海市国资委。第三、保利发展，背后是中国保利集团。第四、中海地产，背后是中国建筑工程总公司。第五、华润置地，背后是华润集团。第六、招商蛇口，背后是招商局集团。第七、融创中国，背后有众多大型金融机构支持。第八、龙湖集团，有深厚的资金和资源背景。第九、金地集团，具有多元的合作与支持。第十、世茂集团，在业内有广泛的合作伙伴。第十一、绿城中国，有长期稳定的合作资源。第十二、旭辉集团，得到了多方的战略支持。第十三、金茂集团，依托强大的企业背景发展。第十四、中南置地，拥有一定的区域资源优势。第十五、富力集团，在行业内积累了丰富的经验和资源。 #多的是你不知道的事# #我要上热门#

曾被誉为“中国最赚钱地铁公司”的深圳地铁集团公布的季报显示，公司今年前三季度亏损超80亿元人民币，达到2015年以来前三季度最大亏损记录。据悉，今年前三季度，深铁集团实现营业收入约122.96亿元，上年同期为89.62亿元；净利润亏损约为80.74亿元，上年同期亏损5.77亿元，创2015年以来前三季度最大亏损记录。深铁集团成立于1998年，是深圳市国资委直管的国有独资大型企业。在中国楼市持续低迷的背景下，深圳地铁集团今年上半年出现10年来首次亏损。深铁集团披露的2024年半年财报显示，集团在上半年实现营业收入93亿元，同比增长51%；归母净利润转盈为亏，出现了38亿元的亏损。年报显示，尽管深圳地铁的客运量今年不断攀升，但运营仍未实现收支平衡。深铁集团因此步入亏损行列，情况与中国大多数城市的地铁公司相似。过去，深圳地铁借鉴香港铁路的成功经验，通过“站城一体化”开发，即开发地铁沿线的房地产和商业项目，获得丰厚利润。这一模式不仅有效支持了轨道建设和地铁运营成本，还使深圳地铁被誉为“中国最赚钱的地铁公司”。历史数据显示，深铁集团在2019年和2020年的年度利润均超过110亿元。另外，深铁集团作为中国房地产巨头万科的第一大股东，持有股权占其总资产约14%，历年投资收益是公司利润的重要来源。然而，自2021年下旬中国房地产市场政策收紧以来，楼市持续低迷导致地产开发和相关商业活动减少。万科的业绩下滑、债务压力加大、股价下行，也进一步压缩了深铁集团的投资收益。 #深圳地铁# #深铁集团# #深圳地铁集团#

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