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21世纪不动产logo解读_免费logo设计生成器(2024年11月精选)

内容来源：百业图库所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

21世纪不动产logo

【#业主收到短信才知道房子被中介挂售# 业主：是21世纪不动产中介录入的，根本不知情】近日，福建厦门翔安区书香府邸小区多位业主反映，自家房子被一家叫21世纪不动产的中介挂到中介平台上出售，但是业主们毫不知情。业主陈女士告诉记者，她是收短信才发现自己的房源信息被挂售。这家21世纪不动产的中介店开在小区门口。记者马上联系了21世纪不动产中介，工作人员表示已经将相关信息删除，但当记者询问如何获得业主们的信息时，工作人员却挂断了电话。律师表示，如果中介不能提供信息的合法来源，中介涉嫌侵犯或传播个人信息等，这肯定不是合法的行为。正常情况下，公安机关可以进行相关的询问，甚至进行后续的立案查处。（第一帮帮团）

业主收到短信才知道房子被中介挂售【同一小区多名业主房源被挂售，业主：是21世纪不动产中介录入的，根本不知情】连锁中介涉嫌私自挂售小区多个房源厦门翔安区书香府邸小区多位业主反映，自家房子被一家叫21世纪不动产的中介挂到中介平台上出售，但是业主们毫不知情。业主陈女士告诉记者，她是收短信才发现自己的房源信息被挂售。记者马上联系了21世纪不动产中介，工作人员表示已经将相关信息删除，但当记者询问如何获得业主们的信息时，工作人员却挂断了电话。第一帮帮团

#连锁中介涉嫌私自挂售小区多个房源# 【厦门翔安上百户业主信息疑泄露，还被房产中介擅自操作欲网络挂售】#业主收到短信才知道房子被中介挂售# 厦门翔安区书香府邸小区多位业主反映，近期大家都收到了房产中介平台发来的委托房源验证码的短信，显示自家房子被一家叫21世纪不动产的中介委托房源，一旦完成验证，就会授权在平台呈现。业主告诉记者，对于房源挂售一事大家都不知情，更让他们害怕的是，短信中详细写着大家的楼栋门牌，房屋面积等信息，并且知道手机号。那么上百户业主的房产信息到底是如何泄露的？记者从房产中介平台了解到，业主信息是由该家21世纪不动产店铺经纪人所填，而该店铺工作人员表示操作此事的经办人员、店铺老板都不在，他们不清楚情况。据小区物业处统计，有一百多位业主收到过此短信，目前已报警。物业人员称，此前曾协调中介负责人与业主代表沟通协商，当时中介给出的理由是员工操作失误，但业主信息如何得来未做明确说明。记者也找到楼盘开发商工作人员，对方表示他们这里的业主信息会保管于开发企业和物业内部系统，是无法导出的，同时也属于企业私源，不允许信息外泄。信息是否从其他途径泄露，还需相关部门进一步核查。对此，我们也将持续关注公安部门调查情况。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团

卖房秘籍！这些细节助你速卖！ 𐟏ᠦƒ𓨦快速卖掉你的房子？这里有一些关键点需要注意！ 𐟌ž 楼层与朝向：采光和视野是买家非常关心的因素。如果你的房子在这方面有缺陷，比如朝北或者楼层较低，要提前做好心理准备，因为这可能会影响成交价。 𐟧𙠤🝦Œ整洁：整洁的环境是买家最看重的卖相之一。即使你的房子无法重新装修，也要确保房间干净整洁，这样买家才会对你的房子产生兴趣。 𐟓⠥䚦𘠩“挂售：在多个平台上挂售你的房子可以增加曝光度。除了大型中介平台如德佑、链家、贝壳和21世纪不动产，也可以考虑一些小中介，他们可能会更卖力地帮你推销。 𐟒젤𘎤𘭤𛋤🝦Œ高频互动：找到负责你所在区域的中介，并保持高频互动。这样可以更好地了解市场的反馈，及时调整策略。 𐟒𐠥…𓦳襑訾𙦈🤻𗯼š了解小区周围的成交价，避免漫天要价。同时，也要防止被中介忽悠降价。可以根据小区成交房源的价格适当调整你的售价。 𐟑堥–家自身形象：你的个人形象和沟通技巧也会影响卖房过程。保持面善、沟通顺畅，可以增加买家的好感度。 𐟏ᠤ𚆨磥𘂥œ𚥊覀：关注市场动态，及时调整策略，可以更好地应对市场变化。

#连锁中介涉嫌私自挂售小区多个房源# 【多位业主房源信息被中介私自挂售，律师：涉嫌侵犯或传播个人隐私】#业主收到短信才知道房子被中介挂售# 厦门翔安区书香府邸小区多位业主反映，自家房子被一家叫21世纪不动产的中介挂到中介平台上出售，但是业主们毫不知情。业主陈女士告诉记者，她是收短信才发现自己的房源信息被挂售。记者马上联系了21世纪不动产中介，工作人员表示已经将相关信息删除，但当记者询问如何获得业主们的信息时，工作人员却挂断了电话。针对此事，律师表示中介涉嫌侵犯或者传播个人信息等非合法行为，在正常情况下，公安机关可以进行相应的询问，并进行后续的立案查处。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团

21世纪不动产的神秘电话晚上8点多，手机响了，是个陌生号码。接通后，对方直截了当地问：“你是不是在找某某小区的房子？是不是要去某学校念书？” 我一头雾水，连忙否认：“没有啊，我没看房子，也不打算买房。” 对方笑了笑，说：“我这里都能看到你的浏览记录，你想买X居，看过某小区和某小区，我们都有记录。” 我忍不住问：“你是谁啊？你是干嘛的呀？”（天啊，我怎么现在才问这个问题）对方回答：“我是21世纪不动产的，你是要买某小区的房子吗？” 我再次否认：“不是，我近期不买。” 对方问：“那你打算什么时候买？” 我回答：“以后再买。” 对方又问：“你们孩子几岁了？” 我回答：“X岁。我不知道谁给你推荐的我的号码，因为我最近确实没看贝壳，你怎么知道我就想买房呢？” 对方解释：“哦，我们平台都有你的浏览记录，你不是想买某小学的学区房吗？” 我再次表示不确定：“因为我现在还没定下来，想去哪个学校。” 对方接着问：“那你现在在哪儿住呀？” 我回答：“我在某地住。” 对方确认：“A小区是吧（这不是明知故问吗）？” 我回答：“对（简直猪脑子！干嘛要有问必答！）。” 对方继续问：“那你以后是想在哪上学呀？” 我反问：“你给我打电话是想干什么呢？是想维护客户信息，还是想给我推荐房源（我真的，被他问的，不知道他想干嘛，当时就应该挂电话，或者说就不应该接陌生电话）？” 对方回答：“嗯，我就是想跟你说，以后买房就找我。” 我试探性地问：“我怎么听你声音有点熟悉呀？咱们见过面吗？” 对方回答：“啊？见过吗？我在S店。” 我回答：“哦，那可能没见过（但我觉得声音很耳熟，跟我之前见过的一个销售很像）。” 对方说：“你微信是你手机号吗？我加你微信你通过一下，以后买房找我吧。” 我犹豫了一下，但还是通过了好友请求。挂断电话后，我打开微信，他的好友申请过来了，头像就是他本人照片。跟我猜的一模一样。我之前去店里签定金合同的时候，他在店长旁边跟着“观摩”。我不会加他，因为我不信任那家店，更不信任这个非工作时间打开的电话，并且，跟这么一个知道我所有信息的销售聊，我非常膈应。最后，我不会再从贝壳上搜索任何信息了，以后我会去本地中介门店看。

买二手房砍价攻略，轻松省下15万！买二手房的时候，砍价可是门学问，掌握了这些技巧，轻松省下15万不是梦！首先，咱们得跟业主砍价：假装小白，麻痹业主 𐟐Ÿ 你得表现出对房产市场一无所知的样子，让业主觉得你能被他们忽悠。这样他们才会觉得在你身上能占到便宜。哭穷，给中介压力 𐟒𘊩€‚度地哭穷，但别太过分，不然业主会觉得你在套路他们。同时，适当夸夸业主，让他们觉得给你优惠是合理的。家庭戏码，让业主心慌 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报‡Œ人可以扮演不同的角色，一个人表现得想买，另一个人则表现得不想买。最好是家里被宠爱的那个人表现得很想买，而另一个人则要表现得有些恼怒，让业主摸不着头脑。准备定金，显示诚意 𐟒Ž 带着现金去见业主，让他们看到你的诚意和决心。如果业主急着用钱，这招特别管用。冷一冷，让业主急 ❄️ 别表现得太想买，拿捏住卖家。只要他们急着想卖，着急的就是他们，而不是你。最后一刀，一锤定音 ⚔️ 经过一番磨蹭后，最后来一个一锤定音的价格。业主和中介此时也快崩溃了，为了成交他们也会妥协，这样价格也就达到了你的要求。砍完业主的价格后，别忘了跟中介砍价：多联系几家中介公司和中介人员，给他们施加压力，谁的价格低就找谁。装穷，让中介降低中介费或者返佣 𐟏 有中介费平台：安居客、贝壳、链家、乐有家、中原、我爱我家、21世纪不动产等；无中介费平台：房飞布、58个人房源、百度、豆瓣等。做中介的朋友们别真砍我啊，我只是实话实说而已。希望大家都能买到心仪的房子，价格美丽！

刚刚过去的9月份，北京二手房市场出现“翘尾”行情。虽然9月全月成交量不如8月，但随着月末多项新政的出台，二手房成交量“跳升”。据机构统计，截至2024年9月29日，北京市二手住宅网签量为13297套；而9月30日单日，二手住宅网签量达到1052套。在业内人士看来，北京二手房市场正由买方市场逐步向均衡市场进行转换，随着“9ⷳ0”楼市新政出台，在政策组合的发力助推下，市场预期明显回升，二手房市场有望实现量价止跌、有序回稳。 9月成交节奏放缓，政策利好推动市场再度活跃据北京多个区域一线经纪人反馈，在9月前三周，北京二手房市场趋于平淡，而在“9ⷲ6”中央政治局会议首提房地产“止跌回稳”之后，市场信心再次提振，带看、成交都趋于活跃。 “在政策利好信号出来前，9月份咨询量、带看量小幅度下降；成交量有所下降，报价和成交价格价差缩小，但还是以业主让价、降价换取成交居多，二手房成交量也比8月份有所下降。”位于房山长阳商圈的21世纪不动产加州水郡广场店店东刘德奎表示，成交节奏方面也有所放缓，由于8月底优质房源去化较多，现有库存房源价格未达到客户心理预期，导致成交周期拉长。 “从9月前三周来看，咨询量、带看量明显减少，成交量也有所减少，成交节奏变慢。”21世纪不动产亦庄金茂逸墅店店东高泽林表示，由于成交量下降，购房者观望心理严重，出价比上月价格还要低；而房东方面，现在急售的房东不多，大部分房东对于价格比较坚持。而在9月最后一周，市场则悄然出现了变化。北京链家金台路一店商圈经理仵俊宇告诉记者，“近一周成交量提升得比较快，我们门店9月的成交单量与上个月相比增加了大概40%，主要还是受新政利好的影响。预期向好、信心提振，购房者出手购房速度也更快一些。” 仵俊宇举例称，一位置换的客户，今年7月份把原来的房子售出后，原计划先等一等再出手购房，最近在政策利好影响下他改变了计划，准备如果看中合适的房子就出手购买了。 9月网签量整体小幅下降，月末成交“翘尾” 据机构统计，截至2024年9月29日，北京市9月份二手住宅网签量为13297套，环比下降7.4%，同比下降6.8%。而9月30日单日，二手住宅网签量达到1052套。在业内人士看来，在出现月末“翘尾”行情之前，9月网签节奏总体平稳。同时，由于当月天数较少且受到中秋、国庆假期影响，网签量小幅下降属正常现象。价格方面，9月北京中心城区成交占比较上月进一步下降，导致全市成交均价再次出现结构性下行。此外，在政策利好信号出现前，9月局部地区价格仍处于下行趋势，以价换量现象较为普遍。另据中指研究院统计，9月北京二手商品住宅成交约1.3万套，环同比均有小幅下降。价格方面，9月北京二手住宅价格环比下跌0.93%，跌幅较上月扩大0.06个百分点，同比下跌8.44%。新政利好下10月二手房市场有望止跌回升 “金九银十”向来被称为楼市传统旺季。如今“银十”已至，北京二手房市场走势如何？在业内人士看来，9月30日出台的北京新政，可以说为市场注入了一针“强心剂”。#生活手记# “9ⷳ0”新政的重点内容是，非京籍家庭购房社保年限缩短，五环外5年变2年，五环内5年变3年；尤其是通州不再“例外”，购房政策与全市一致；取消普通住房和非普通住房标准；首套房首付比例降至15%。

北京刚需买房指南：如何挑选靠谱中介？大家好！之前我写的《90后北京买房记》系列，收到了很多小伙伴的私信，大家最关心的就是中介的问题。毕竟在北京买房，中介是绕不开的话题。今天我就来聊聊我的看房经历，希望能帮到正在奋斗的你们！中介到底有多重要？𐟤” 找到一个靠谱的中介，简直是你买房成功的第一步！他们不仅能帮你找到真正适合你的房源，还能告诉你每个板块房源的优劣势。最重要的是，他们在砍价的时候能帮你省下不少钱！砍价的时候一定要把中介方拉拢到自己阵营，他们在砍价这块可比咱们有经验多了！链家的那些事儿𐟏⊊链家的经纪人非常多，水平参差不齐。有些经纪人非常专业有责任心，但也有一些是“水货”。链家的经纪人水平可以通过贝壳上的行业排名来检验。建议大家只跟工作5年以上且排名前5%的经纪人看房。中介费对外是2.7%，我最低谈到2.5%，但听说总房价800万以上的可以谈到2.4%。虽然我没能谈到2.4%，但2.5%我是亲测可以实现的，给不到这个数的就不对劲。麦田的独特体验𐟌𞊊我最终是在麦田成交的。一方面是因为麦田有独家房源，另一方面是中介费低。我是2%成交的，应该是很低了，大家就照2个点砍就对了！麦田没有贝壳那种VR看房，会给你发笔记和房子图片（的确没有链家服务好），但适合我当时的需求：我已经锁定要买朝青板块的房子，自己看中就定了，不需要他们提供过多专业服务。我爱我家的顾虑𐟏 现在我爱我家的门店越来越少，我有点不放心。因为买房后有个【资金监管】环节，我们把钱存到监管账户，中介负责监管一段时间，流程走完后放给卖方。把几百万给一个担心倒闭的中介，着实让我焦虑。所以我基本没太联系他们，不过听说中介费可以到1个点，这样的确可以省下很大一笔钱！其他中介的选择𐟤𗢀♂️ 像21世纪不动产啥的，我更觉得不靠谱。不过大概率是不会爆雷，但一旦爆雷，不是我们能承担的。本来是欢欢喜喜买房，结果变成了悲悲惨惨维权𐟒”。最后的小提醒𐟓Œ 签合同之前一定要看看房子物业有没有中介！我买的青年汇佳园是没有那种正规的，但我朋友买的万科，链家给她2.5%，去万科物业一打听，直接给她1.1%。轻轻松松省了10万！所以大家用小本本记住了，万科的一定要找物业！那我猜测碧桂园或龙湖啥的也都有，总之打听一下不吃亏。希望这些小建议能帮到你们，祝大家都能早日在北京找到属于自己的温暖小家！𐟏က

𐟤”21世纪不动产，真的正规吗？ 𐟘쨯𔲱世纪不动产很厉害？是嘛，那我可要好好查查看了！𐟔 𐟘ᠦœ‰网友爆料说，21世纪不动产在租房合同里不写甲醛问题，这是真的吗？如果甲醛超标，他们敢承担10倍赔偿吗？𐟤蠊 𐟤𗢀♀️ 我可不想被这种中介忽悠了，大家要小心啊！选择正规的中介，才能避免被骗。𐟚렊 𐟔堥🫦夸€起探讨下，21世纪不动产到底正不正规吧！𐟗㯸

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